6月，上海土地市场供地集中商办用地，共计3幅，合计总建面30.38万方，3幅地块均位于市区，为月度优质商办地块集中度较高的月份。本月出让的3幅商办地块中，商业部分均整体自持不低于20年，办公部分仅杨浦定海社区的地块需整体自持60%标办不低于20年，其余也需整体自持不低于20年。在对酒店式公寓项目暂停审批后，上海商办整体出让条件趋严，自持比例提升明显，且对地块后期运营、招商引资提出更高、更明确的要求。

一、杨浦区定海社区C1-2地块（定海街道138街坊西块）

用地性质：商办；

四至范围：东至规划沙岭路，南至规划顺平路，西至隆昌路，北至周家嘴路；

出让面积：36,490平方米；

容积率：3.0；

总建筑面积：109,469平方米；

起拍总价：186,098万元；

起拍楼面价：17,000元/平方米；

二、虹口区提篮桥街道HK314-05地块

用地性质：商办；

四至范围：东至通州路，南至东余杭路，西至新建路，北至周家嘴路；

出让面积：22,855平方米；

容积率：5；

总建筑面积：114,276平方米；

起拍总价：411,400万元；

起拍楼面价：36,001元/平方米；

三、长宁区程家桥街道357街坊1丘Ⅱ-Q12-01地块

用地性质：商办；

四至范围：东至友乐路，南至围场路，西至围场路，北至空港八路；

出让面积：40,008平方米；

容积率：2；

总建筑面积：80,015平方米；

起拍总价：98,419万元；

起拍楼面价：12,300元/平方米；

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